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多家非房企上市公司三季度卖房扭亏

2019-07-07 09:12:03 来源:常家绿田网 作者:网站编辑 阅读:474次

徐胜,男,汉族,1968年11月生,1990年7月参加工作,1995年12月加入中国共产党,在职研究生学历,硕士学位,现任辽宁省委政法委员会宣传处处长,拟任中共本溪市委委员、常委。

在江西南康区,去年采取旅游资源折价入股、预留土地置办物业促增收等7种盘活资源方式,带动农村农民协同发展,区内村集体经济收入由年均不足5万元上升到11.7万元。

2010年4月2日,陕西省发改委批复了李家沟煤矿项目。工业场地选在阴沟沟谷滩地上,采用平硐开拓方式,中央并列式通风,达到设计能力时装备1个综采工作面。井下采用胶带输送机运输煤炭,辅助运输采用无轨胶轮车,生产原煤通过公路外运。项目总投资2.82亿元,其中,项目资本金0.85亿元由百吉矿业以企业自有资金解决,其余1.97亿元申请银行贷款。

近期,非房企上市公司卖房家数较多。8月底以来,就有新华传媒、ST新梅等多家公司出售房产,由于溢价率较高,且出售数量较大,上述公司卖房获利可观,占净利比例较大。盘活资产、增厚业绩、增加员工福利是非房地产行业上市公司出售房产的主要原因。此外,Wind数据显示,已披露三季度业绩预告的上市公司中,近20家非房企类上市公司依靠卖房扭亏,提振业绩明显。

除大部分公司在公告中提到的盘活存量资产、回笼资金外,借助出售房产提振业绩、实现扭亏是最主要的原因。此外,还有少部分公司为了员工福利而出售房产。

以永太科技为例,公司日前公告,为增强员工对公司的归属感,解决员工住房需求,吸引和留住优秀人才,提高公司干部、员工凝聚力及工作积极性,推动公司可持续发展,由公司自建人才公寓出让给公司员工。优先考虑内部员工的购买意愿,剩余部分再对市场进行销售。拟出售房产中,涉及住宅258套,建筑面积合计约2.77万平方米,商业房产建筑面积约3459.38平方米,地下车库面积约6066.03平方米。定价政策和依据参考市场价或造价结合行业标准进行定价。(记者董添)

主审法官阿里斯当天在法庭上说,有充分证据证明“神权游击队”成员在印尼多个地区实施了恐怖袭击,审判小组一致判定“神权游击队”为非法机构并予以解散。

什么时候能够补录成功?龙岗区教育局称无法确定,因为要对补录的学生进行甄别,国家学籍系统处于建设初期,仍在不断完善升级,确实存在一些学籍问题,例如身份证号重复导致无法建立学籍、问题学籍导致学籍无法转接等,“异地转学情况比较多,原来有学籍号的转到深圳,没有学籍号的重新建立学籍号”。

9月以来,多家非房地产行业上市公司对外出售房产,且获利巨大。以新华传媒为例,公司9月4日晚公告,为优化和盘活存量资产,公司拟以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售全资子公司新华连锁持有的位于上海市商称路660号乐凯大厦的房产,挂牌价格不低于评估值,处置价格以实际成交价为准。公告显示,若上述房产全部按评估值完成出售,预计对本年度净利润影响金额约6800万元,预计产生的净利润超过公司2017年度经审计净利润的50%。

对此,诸葛找房首席分析师陈雷对中国证券报记者表示,非房企上市公司持有房地产,主要目的是投资增值,财务经营困难时,选择抛售房产增加收入、优化财务数据渡过难关,属于正常公司经营活动,并非不看好持有房产后续增值价值。

部分公司处置房产的总数较多。以ST新梅为例,公司9月3日晚公告,拟对外销售新梅大厦中的8处房产,建筑面积合计7118.15平方米,评估单价为1.69万元/平方米,评估合计金额为1.2亿元,增值率约180%。评估增值的原因是,房地产市场价格上涨,同时企业摊销年限短于房地产法定可使用年限。公司表示,若本次拟出售产权全部销售完成,初步预计将为子公司至少增加约3500万元的净利润,对公司2018年业绩产生积极影响。

出售房产提振业绩,实现扭亏,在已披露三季度业绩预告的上市公司中体现明显。据中国证券报记者不完全统计,博云新材、GQY视讯、*ST成城等近20家上市公司因处置房产,三季报预计扭亏为盈。

多数公司取得房产的时间较早,溢价率较高。以全柴动力为例,公司公告称,为进一步盘活现有资产,提高资产运营效率,公司拟以不低于评估值3431万元的价格通过产权交易所公开出售上海浦东新区的三处闲置房产。账面净值合计548.41万元,增值率为525.63%。拟出售的房产取得时间为2005年,其中两处房产目前对外租赁尚未到期。公司表示,拟出售房产为公司的闲置资产,交易完成后有利于盘活公司闲置资产,有效回笼资金,提高资金使用效率。

杨栋梁落马两月后,杨焕宁于2015年10月出任安监总局局长一职。此番杨焕宁被处分,安监总局已是连续两任局长出问题。

胡启生发起的这场“厕所革命”,口号是“让老百姓如厕有家的感觉!”“政事儿”注意到,他首先“开刀”的,是全市的公务员。

国家行政学院教授竹立家认为,当前人口性别比失调的情况比较严重。农村婚姻市场中男多女少,是彩礼坐地起价的重要原因。

新华社帝力12月21日电(江山梁辉)执行“和谐使命-2017”任务的中国海军和平方舟医院船,21日上午完成对东帝汶为期8天的友好访问和人道主义服务,离开帝力港启程回国。

以GQY视讯为例,公司预计2018年1-9月份实现归属于上市公司股东净利润2700万元-3200万元,同比增长203.34%-222.47%。业绩变动的主要原因是,公司全资子公司宁波洲际机器人有限公司出售宁波环城西路南段88号房产,对当期损益的影响约为4270万元。

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